Ogień to destrukcyjny żywioł. Pożar może rozprzestrzenić się niezwykle szybko, na meble, całe mieszkanie, a nawet na dom sąsiada. Taka tragiczna sytuacja zawsze powoduje problemy finansowe, dlatego ubezpieczenie swojej własności jest niezwykle istotne. Co zrobić w sytuacji, gdy ogień wybuchł na sąsiedniej posesji, ale przeniósł się nasz dom? Oto kilka najważniejszych informacji, jak w tych okolicznościach uzyskać odszkodowanie!
Czy straty spowodowane przez pożar u sąsiada to szkoda majątkowa?
Różnie mogą się potoczyć sytuacje w naszym życiu. Czasem przez zwykłą nieopatrzność lub w wyniku nieszczęśliwego wypadku dojdzie do sytuacji, która wywoła liczne szkody w mieszkaniu czy domu. Może się zdarzyć, że pożar w domu sąsiada rozprzestrzeni się na tyle, że dotrze także do naszej posesji, w wyniku czego poniesiemy poważne straty. W obliczu takiej sytuacji możemy mówić o szkodzie majątkowej, wywołanej nie z naszej winy. Po pożarze powinna odbyć się szczegółowa inspekcja, która określi dokładne straty spowodowane przez ogień i oszacuje koszty naprawy. W tak trudnej sytuacji, wywołanej przez naszego sąsiada, ubezpieczyciel będzie chciał znać wszystkie okoliczności całego wypadku. Jeżeli możesz, powinieneś dokładnie dokumentować całą zaistniałą sytuację, robić zdjęcia trwającemu pożarowi i akcji gaśniczej, zachować raport strażaków. W ten sposób zgromadzisz więcej dowodów. Łatwiej będzie dochodzić możliwego odszkodowania, w przypadku szkody majątkowej, wywołanej przez pożar u sąsiada.
Kto odpowiada za szkody majątkowe wywołane przez pożar u sąsiada?
Okoliczności zaprószenia ognia nie są identyczne i wina nie będzie zawsze wyłącznie jednostronna. Za ogólną zasadę przyjmuje się, że za wystąpienie szkód majątkowych odpowiedzialna jest osoba, która dopuściła się zaniedbań, wynikiem czego doszło do poważnego wypadku. W okolicznościach, w których pożar rozpoczął się u sąsiada z jego winy, ponieważ np. nieprawidłowo korzystał ze sprzętów, zostawił zapaloną świeczkę, nie czyścił regularnie kominka, to on jest obarczony koniecznością opłacenia naprawy szkód majątkowych wywołanych przez ogień. Ewentualnie jego ubezpieczenie może pokryć koszty reperacji, ale jest to już osobny temat. W sytuacji, w której pożar wybuchł niezależnie od sąsiada np. przez uderzenie pioruna, a sam ogień przeniósł się na naszą posesję, to wówczas taką szkodę pokrywa nasz ubezpieczyciel. Takie hipotetyczne wydarzenia obrazują, jak istotne jest wykupienie odpowiedniego ubezpieczenia, które pokryje ewentualne koszty naprawy.
Warunki uzyskania odszkodowania za pożar u sąsiada
Za najważniejszy warunek uzyskania odszkodowania uznaje się profesjonalną ekspertyzę rzeczoznawcy, który określi szkody majątkowe i wyliczy szacowane koszty naprawy. Dobrze jest dokumentować całą zaistniałą sytuację i wszelkie okoliczności. Warto też skontaktować się z ubezpieczycielem sąsiada oraz własnym i szczegółowo sprawdzać warunki zawartych umów. Cała sytuacja często wymaga gromadzenia wszelkich dokumentów, rachunków i zobowiązań. Kancelaria odszkodowawcza może okazać się nieocenioną pomocą przy uzyskiwaniu należności za szkody wywołane przez pożar na posesji sąsiada. Ważne jest, by nic nie naprawiać na własną rękę, do momentu uzyskania opinii rzeczoznawcy!
Uzyskanie odszkodowania za pożar u sąsiada, który uszkodził także nasz dom, może być czasochłonne. Bywa tak, że ustalona kwota za szkodę majątkową nie jest satysfakcjonująca. Wtedy warto skontaktować się z naszą kancelarią – wesprzemy cię w formalnościach i postępowaniach sądowych!